Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Emilie Picard vous propose: Charmante Maison de Village - Calme à LuyèresLaissez-vous séduire par cette ravissante maison à seulement 15 kilomètres de Troyes Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1023 m².Construite en béton cellulaire isolant et entièrement rénovée, le diagnostic énergétique est en cours. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace et la luminosité de pièces. Les 4 pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. -Une grande chambre de 12m2- Une seconde de 8,5m2 - Deux autres pièces de 8m2 qui peuvent être deux bureaux dont une à l’étage. - Une cuisine de 15m2 équipée aménagée - Un salon de 27m2-Autre pièces de rangement comme débarras, cellier, et placards - Un grand garage, un grenier entièrement isolé Côté extérieur portail électrique, garage, le vaste terrain arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux, les volets sont électriques, un fosse septique remise aux normes pour la vente, un chauffage à climatisation réversible, VMC neuve réglable offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'authenticité des lieux, alliée au confort moderne, en fait un bien prisé sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.