Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Benjamin Charonne vous propose: Maison de plain-pied F3 de 70m2 sur une parcelle de 1340m2 situé à Piton goyave, Petite île.Séjour : 28.7m²Cuisine : 10.8m²Salle de bain/WC : 6.3m²Chambre 1 : 11.5m²Chambre 2 : 11.8m²L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme.Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus. (Zone UC).PLU zone UCL’emprise au sol de l’ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l’unité foncière.La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage.Deux habitations non contiguës, implantées sur une même unité foncière, doivent être distantes entre elles d’au moins 6 mètres. Les constructions à usage d’annexes non contiguës aux habitations doivent être en tout point distantes d’au moins 3 mètres de celles-ci.Chauffe eau solaire Fosse septique Construction 1989Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.