Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Catherine Muller vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 - ARGIESANS Idéalement située à seulement quelques minutes de Belfort, sur l’axe Héricourt / Delle, et à proximité immédiate de l’Hôpital Nord Franche-Comté (HNFC) et de la frontière Suisse.Construite en 2019 par Stéphane Berger, cette très belle maison individuelle est nichée au cOEur d’un secteur pavillonnaire calme, à Argiésans.Elle vous propose 108 m² d'espace à vivre, pour un total de 216 m² bâtis et exploitables, le tout sur une parcelle d'environ 5,5 ares. Elle est parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité.Elle vous propose, en Rez-de-chaussée :-Une entrée accueillante avec son espace dressing.-Un WC séparé avec fenêtre.-Un open-space salon/séjour de 48 m , très lumineux et ouvert sur une cuisine intégralement équipée munie d'un cellier astucieux.-Les baies vitrées mènent à une terrasse conviviale de plain pied de 47 m² et au jardin, créant un cadre idéal pour vos plus beaux moments de vie .En étage, 3 chambres mansardées (surfaces de 12,4 m² à 13,95 m²), toutes dotées de rangements.Une jolie salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de 2 vasques et d'un sèche-serviettes.En Sous-sol , sur 60 m² : Vaste garage, atelier, espace buanderie avec point d'eau et cave.L’extérieur dispose d'une cour privative pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires.Coté confort et qualité - Chauffage : Poêle à pellets automatique et radiateurs électriques régulés pièce par pièce à l'étage.- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique sur pompe à chaleur.- Murs en briques terre cuite + isolation performante. - Fenêtres PVC double vitrage (20 mm) à isolation renforcée + Volets roulants motorisés, - Porte de garage sectionnelle automatisée.- VMC hygrométrique- Charpente Traditionnelle - Tuiles en terre cuite- Tout-à-l'égout....Imaginée avec goût et disposant d'équipements modernes, cette superbe maison sera entièrement vôtre après quelques menus travaux de finitions. A visiter sans tarder !Nota: Visite virtuelle disponible sur demande après 1er entretien téléphoniqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.