Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: CHARMANTE MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN, à 5 min de Villeneuve-La-GuyardCe bien est situé dans l'agréable commune de MISY-SUR-YONNE (77), à 15 min de Montereau-Fault-Yonne et à 5 min de la gare de Villeneuve La Guyard.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.En demi niveau vous trouverez une agréable salle d'eau avec douche, espace buanderie et WC.A l'étage, un couloir dessert une chambre de 12 m² dotée d'un dressing attenant et une deuxième chambre de 8 m² (aveugle).Ce bien est édifié sur une parcelle de 194 m² offrant un espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un chalet en bois de 12m² à aménager en fonction de vos besoins. Une cave attenante complète ce bien. - POMPE A CHALEUR ( climatisation réversible) - Ballon thermodynamique - Huisseries Double vitrage PVC - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Toiture refaite il y a 15 ans - Raccordé à la Fibre - Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.