Vente Maison d'architecte 8 pièces

Description

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – PISCINE – AUCUN VIS-À-VIS – CHÉROY CHÉROY – Environnement calme, verdoyant et recherchéVous rêvez d’espace, de confort, de tranquillité et d’une maison sans travaux ?Cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 1973, parfaitement entretenue, coche toutes les cases… et bien plus encore. Une maison pensée pour le confort de vieÉdifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 3 939 m², avec portail électrique, cette propriété offre volumes, luminosité et sérénité, sans aucun vis-à-vis, avec des voisins éloignés et un bois en arrière-plan. Plain-pied fonctionnel et chaleureux :•4 chambres avec rangements intégrés•Cuisine séparée•Salon cocooning•Salle à manger conviviale•Salle d’eau avec douche + WC•WC séparés•Buanderie•Chaufferie Véritable pièce maîtresse : Véranda de 45 m², chauffée et climatisée, équipée d’un insert bois, offrant une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Sous-sol & dépendances•Garage•Atelier•Local technique piscine•Vide sanitaire•Garage extérieur de 17 m² Confort & équipements haut de gamme•Chauffage central au gaz de ville (chaudière changée en 2021)•Pompe à chaleur air/air (chauffage & climatisation)•Insert bois dans la véranda•Volets roulants électriques (toutes les fenêtres hors véranda)•Fenêtres double vitrage aluminium•Store banne électrique•Adoucisseur d’eau•Fibre optique Extérieurs : un véritable havre de paixUn terrain magnifiquement entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours :•Piscine 10 x 5 m, profondeur 2 m•Dôme escamotable•Kiosque cocooning avec barbecue•Terrasse•Aucun vis-à-vis – calme absolu Commodités à proximité•Commerces, écoles et services à quelques minutes•Accès rapide aux axes routiers•Environnement calme tout en restant pratique au quotidien⸻ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison d’architecte • Plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Piscine + grand terrain • Aucun vis-à-vis • Prestations complètes et entretien irréprochable⸻ Un bien rare sur le secteur de Chéroy À visiter sans tarder : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.