Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Deborah Poquet vous propose: Maison individuelle de plain-pied à Rénover ,2 chambres, grand garage, terrasse, proche Lycée.La maison de construction Phénix mesure 60 m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.Un grand garage de 25 m² complète l’ensemble et permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 85 m², avec la création possible de deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable espace jardin, idéal pour les beaux jours.Stationnement facile avec une place devant le garage et parking libre à proximité immédiate.Emplacement pratique et recherché :– Lycée à 300 m– Collège à 900 m– Écoles maternelle et primaire, commerces et zones commerciales à proximité (McDonald's, Action, Intermarché). Travaux à prévoir : isolation extérieure, fenêtres, remise au goût du jour de la décoration et mise aux normes électriques, changement des radiateurs électrique, laissant libre cours à un projet de personnalisation ou d’investissement. Idéal pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investisseur à la recherche de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.