Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Paul Vingrief vous propose: UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSImaginez-vous dans une demeure de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes des commodités.200 m² habitables3 000 m² de terrain entouré de forêt3 chambres + mezzanine + suite parentale + 1 studio Séjour cathédrale aux volumes impressionnantsCuisine équipéeEspace piscine prêt à accueillir vos plus beaux étésPanneaux solaires et fibre optiqueMais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son studio indépendant déjà aménagés. Idéal pour générer des revenus locatifs, développer une activité de gîtes ou accueillir famille et amis en toute autonomie.+ 100 m² supplémentaires restent encore à aménager selon vos envies.Une propriété rare qui allie qualité de vie, potentiel patrimonial et rentabilité. Un bien que l'on visite souvent par curiosité... et que l'on quitte rarement sans se projeter.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.