Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Idéal premier achat, projet de rénovation ou investissement !Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 415 m². Une base saine et fonctionnelle qui ne demande qu'à être mise à votre goût.Descriptif du bien :L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces :• Espace de vie : Un séjour lumineux équipé d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée.• Côté nuit : Deux chambres confortables.• Praticité : Une arrière-cuisine (cellier) idéale pour le stockage et un WC indépendant.• À prévoir : La salle d’eau est à créer/refaire entièrement, vous offrant la liberté totale de l'aménager selon vos besoins dès votre installation.Les atouts techniques :• Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière) et menuiseries en double vitrage.• Connectivité : Maison déjà raccordée à la Fibre optique (idéal télétravail).• Extérieurs : Un terrain de 415 m² facile d'entretien et un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage.• Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout conforme.Une maison avec un beau potentiel d'évolution dans un secteur calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.