Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Emma Piolat vous propose: ***Charmante Maison de Village avec Jardin non attenant à Serrières-de-Briord *** Nichée au cOEur du pittoresque village de Serrières-de-Briord, cette authentique maison de village sur 3 étages offre un cadre de vie paisible et convivial. - Avec une surface habitable de 97m² et un terrain de 210m² non attenant, est parfaite pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.- La maison se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire séparée de 15.72m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie . - Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec WC.- Enfin, le deuxième étage offre une chambre sous les toits, ainsi qu'un bureau. Chaque espace a son charme.La maison est à finir d'améliorer, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. - Vous pourrez profiter d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement pour 2 véhicules sécurisé par un portail motorisé. - Une cave traversante et une chaufferie viennent compléter ce bien. - Le jardin non attenant à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis au bord d'un cours d'eau.- Au niveau confort, vous trouverez le double vitrage, le mode chauffage par chaudière à granulés avec un silo d'une contenance de 5,5 tonnes.- Les commodités à proximité ajoutent au charme de ce bien, une boulangerie/patisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, cabinets médicaux, une poste, un fleuriste, un stade et terrain de basket accessibles à quelques pas. Les écoles et le collège sont à 5mn en voiture sur la commune de Briord.Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cOEur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet.Retrouvez l'intégralité des photos sur le site Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 992684431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.