Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose: À proximité immédiate de l’EDHEC Business School, studio meublé de 17,83 m² situé en résidence étudiante avec services. Il comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Place de parking incluse. Réfrigérateur et cumulus neufs (2025).Services : petit-déjeuner en semaine, ménage bimensuel, internet illimité, régisseur, local vélos et laverie. Commerces à proximité.Prix : 50 000 € Frais d’agence inclus . Revenu net annuel : 3 652 €. Rentabilité nette : 7,3 %. Statut LMNP avec loyers sécurisés et gestion déléguée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.