Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marie-Lise Bodelet vous propose: PAVILLON A SORRUS (62170)Vous aimez vivre au calme de la campagne tout en étant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison familiale à SORRUS, construite en 2012, dans un environnement calme et paisible.A 3,5 Kms de Montreuil/Mer, 11 Kms du Touquet et de Berck sur Mer, cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 407 m² saura vous séduire par sa tranquillité et ses nombreux atouts.AU REZ-DE-CHAUSSEE : Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant :* Un séjour/salon lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m²,* 1 WC,* 1 dégagement avec accès garage.A L'ETAGE :* 3 chambres lumineuses (de 12,50 m² à 14 m²) offrant des espaces de repos confortables avec la possibilité, dans l'une des chambres, d'aménager un bureau.* 1 salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque,* 1 WC.Taxe Foncière : 932 €Chauffage électrique,VMC,Garage, Menuiserie PVC double vitrage,Terrasse et pelouse exposées plein sud vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur.Terrain entièrement clos avec un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules.La situation de la maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants.Cette maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Sorrus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lise Bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.