Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Severine Wolgusiak vous propose: EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIRÀ proximité immédiate des transports et du centre-ville, studio indépendant d’environ 11,38 m², idéal pour un investissement ou un premier achat.Situation exceptionnelle :RER B Antony et Centre-villeà 3 minutes à piedCroix de Berny à 4 minutes à piedLe bien est situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien.Il se compose d’une pièce de vie avec placard.RAVALEMENT ET ISOLATION EXTÉRIEUR votés et payés par les vendeurs :Amélioration du DPE : passage de D à B à l’issue des travauxCe studio conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine ou un apport pour un futur projet immobilier.Charges incluant : eau chaude et froide , chauffage, gardien, entretien des espaces verts, syndic, parking libre sécurisé.Les atoutsEmplacement central recherchéProximité immédiate de toutes commoditésTravaux de rénovation déjà financésRésidence sécurisée avec gardienBien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.