Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Mohamed Kone vous propose: Maison familiale avec sous-sol et grand terrain – Oyré, à 10 min de ChâtelleraultRare sur le secteur !À seulement 10 minutes de Châtellerault, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d’Oyré, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la campagne.Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m², cette maison des années 70, parfaitement entretenue, séduira les familles et les amateurs de tranquillité à la recherche d’espace et de confort.-Des volumes agréables et fonctionnelsD’une surface habitable d’environ 95 m², la maison se compose de :Un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse,Une cuisine aménagée et fonctionnelle,Trois belles chambres avec placards intégrés,Une salle d’eau récente,Une entrée spacieuse et un WC indépendant.-Un sous-sol complet de 90 m²Le sous-sol total de 90 m² offre de nombreuses possibilités :garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets.Portes de garage automatiques pour plus de confort.-Un extérieur exceptionnelLe terrain clos et paysagé offre :Un jardin arboré avec arbres fruitiers,Une terrasse et un balcon avec vue dégagée,Un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis,Un environnement sans vis-à-vis.-Prestations et équipementsDouble vitrage sur toute la maison,Volets roulants électriques,Chauffage au fioul (chaudière à prévoir),Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique,-Exposition Est / Ouest garantissant une belle luminosité toute la journée.Un bien rare à découvrir sans tarder !Cette maison combine parfaitement calme, espace, confort et proximité de la ville, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.