Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Manuel Ferreira vous propose: NOUVEAUTE à HOUPPEVILLE Vivable de plain-pied 95 m2 de surface habitable 3 chambres 538 m2 de parcelleSous-sol completLaissez-moi vous précéder et vous faire découvrir.Au Rez-de-chaussée :- Une entrée sur dégagement (~ 7 m2)- Une pièce à vivre (~ 30 m2), avec sa cheminée à insert- Une cuisine (~ 7 m2), avec son cellier- Une 1ère chambre (~ 9 m2)- Une salle de douche (~ 4 m2)- Un WC individuelAu 1er étage :- Une 2ème chambre (~ 16 m2), avec son lavabo- Une 3ème chambre (~ 14 m2)- Un palier/dégagement (~ 3 m2), avec son placard (~ 3 m2)Vous vous êtes déjà imaginés vos propres améliorations ?!Continuons…. Aucune charge ou servitude quelconque. Parcelle clôturée. Sous-sol complet (semi-enterré) sur dalle béton. Réhabilitation totale du tableau électrique (de 2025). Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire,par Pompe A Chaleur AIR/EAU, agrémentée d'un thermodynamique (Equipement de 2021). Cheminée à insert tubée. Plancher bois. Menuiseries PVC (de 2010). Volets battants. Portail & portillon PVC. Fibre prête à être raccordée. Assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe foncière : 1 700 €Manuel,Au plaisir de vous recevoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.