Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Rudy Tranchant vous propose: Maison + Studio +Garage Investissement locatif ou résidence principale avec revenus assurés. Découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu et rénové avec élégance, idéalement situé dans un secteur recherché, alliant confort, charme et rentabilité.- Maison principale (louée 805 € / mois)Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée3 chambres dont une en rdc2 WC et une salle de bains Terrasse , une cour extérieure et une cave - Studio indépendant (loué 500 € / mois)Avec garage double isolé de 30m2 Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiatPoints clésRevenus totaux : 1 305 € / moisTaxe foncière : 1 016 €Chauffage électrique individuelBien rare, clé en main, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper la maison principale✨ Un produit unique alliant confort, espace et rentabilité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.