Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous.Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitationLa maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de :- Une entrée desservant les différents espaces- Une vaste chambre de 25 m²- Un WC indépendant- Une salle de bain- Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m²- Deux chambres supplémentairesÀ l’étage :- Deux autres chambres- Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances:Ce bien comprend également de nombreuses annexes :- Une cave de 75 m²- Un garage de 31 m²- Deux granges :Une première de 70 m² par niveau.Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques:- Toitures en bon état- Menuiseries majoritairement en double vitrage récent- Chauffage par chaudière au fioul- Absence d’isolation- Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien- Isolement total, aucun voisin- Cadre naturel exceptionnel- Bâtisses authentiques pleines de caractère- Fort potentiel d’aménagement et de valorisationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.