Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le-Parc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes rapides :5 min de l’A84, 10 min d’Avranches, 15 min de Villedieu-les-Poêles.Description du bien :Édifiée sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger-séjour (photos 5 & 6 faites informatiquement)Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être aménagée en chambre, salon ou bureauUn WC À l’étage :Deux chambres Une salle d’eau à rénoverÉtat général & équipements :Sols et murs en bon étatToiture saine ( cache moineaux à revoir)Huisseries PVC double vitrageChauffage électrique et bois (cheminée avec insert)Fosse toutes eaux conformeExtérieurs :Parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et sur le côté (séparé par un petit chemin qui est une servitude)À l’arrière : espace couvert, partiellement en tuiles offrant un vrai potentiel (voir photos 15 & 16 en projection 3D :Qui offre une possibilité d’agrandissement (véranda / extension, sous réserve d’autorisations)Travaux à prévoir : Maison habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et finitions).Idéal pour :Primo-accédantInvestisseurRésidence secondairePLUS : Possibilité d’acquérir également la maison attenante, permettant de créer un ensemble plus vaste.Situation recherchée : cadre campagne calme avec accès rapide à l’A84.À savoir : certaines photos (5,6,8,11,15 et 16) sont des rendus de home staging réalisés informatiquement à titre d’inspiration.Non contractuel.A SAVOIR :La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 99 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.