Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Steven Moello vous propose: COUP DE CŒUR – Maison rénovée avec dépendance 60 m² – Champrond-en-Gâtine (28240) Située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, à seulement 50 m des commerces et 300 m des écoles, cette maison ancienne rénovée allie charme, confort et praticité.Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée – et un WC.BONUS : le vendeur s’engage à finaliser les travaux du salon pour la vente – vous profitez d’un espace prêt à accueillir votre décoration personnalisée sans contrainte !À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain et un second WC.Potentiel évolutif avec un grenier aménageable d’environ 30 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de loisirs…).Implantée sur un terrain de 463 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d’une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente.RARE : dépendance de 60 m² – idéale pour atelier, projet professionnel, stockage ou futur aménagement.Les + qui font la différence :- Aucun vis-à-vis- Travaux du salon pris en charge par le vendeur- Écoles à pied (300 m)- Commerces immédiats (50 m)- Chauffage gaz de ville- DPE D- Tout-à-l’égoutUne maison clé en main avec encore du potentiel à exploiter dans un cadre de vie pratique et recherché.À visiter sans attendre – opportunité rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.