Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sabine BEVE vous propose: En exclusivité - Mandat SuccèsMaison individuelle récente de 125 m² bâtie sur un terrain d'environ 570 m², 5 chambres !Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme avec vue dégagée ? Cette maison individuelle de 2017, bâtie en briques, a tout pour vous séduire.Au rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec placards de rangement,• un vaste salon et séjour lumineux ouvert sur la cuisine,• Cuisine équipée moderne,• 1 chambre,• WC indépendant,• Cellier / espace buanderie,• Accès direct au garage,À l’étage :• 4 chambres, dont une avec dressing attenant,• Salle de bains familiale (baignoire, douche, vasque, et WC supplémentaire)Extérieurs :Implantée sur une belle parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie :✔️ D’aucun vis-à-vis,✔️ D’une vue imprenable sur les champs,✔️ D’une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil,✔️ D’une grande terrasse d’environ 50 m² avec sa pergola bioclimatique. Confort & Performance énergétique✅ Pompe à chaleur avec chauffage au sol,✅ Excellent classement énergétique : DPE: A GES : A,✅ Adoucisseur d’eau,✅ VMC.Un bien moderne, économe et sans travaux !Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, performance énergétique et environnement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.