Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦ Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles ✦══════════════════════Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille.──────────────────────────────✔️ Au rez-de-chaussée :• Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour• Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée• Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle• WC indépendant✔️ À l’étage :• 4 chambres confortables• 1 bureau fonctionnel• Salle d’eau moderne✔️ Sous-sol :• Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire✔️ Extérieur :• Entrée paysagée avec portail électrique• Terrasse donnant sur jardin arboré• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours──────────────────────────────Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux.✦ Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception ✦Professionnel : je suis ouverte à l’inter-agenceHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.