Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Située sur la commune de Sèvremont, cette ruine à rénover offre une belle opportunité pour un projet de maison d’habitation ou d’investissement, dans un environnement calme.Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants amateurs de rénovation comme à des investisseurs.La bâtisse présente un potentiel habitable d’environ 70 m², implantée sur un terrain de 654 m², permettant la réalisation d’un projet cohérent et fonctionnel.Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu pour la rénovation en maison d’habitation.Un permis de construire est également déposé, offrant une base de projet existante, modifiable selon vos besoins et votre vision.La viabilisation est à prévoir. À noter que le village est équipé du tout-à-l’égout, avec possibilité de raccordement (aucune fosse septique à prévoir).Le bien est situé à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.