Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Christophe Boireau vous propose: SAINT-LEU – Vue mer & fort potentiel : 2 maisons jumelées + piscine sur un Terrain de 797 m² ! Situé à Saint-Leu, juste au-dessus de la Cité des Pêcheurs, venez découvrir une belle opportunité d’investissement : un ensemble de deux maisons jumelées identiques, implantées sur un magnifique terrain arboré de 797 m², avec vue mer et piscine. Deux maisons identiques – 93,5 m² chacune, chaque maison se compose comme suit :- Rez-de-chausséeEntrée avec WC indépendantSalle de bainCuisine aménagée et équipée, ouverteSalon / séjour lumineuxVarangue couverte, ouverte sur la cuisine façon bar- R+12 chambres avec placardsGrand balcon de 15 m² avec superbe vue mer (accessible depuis les 2 chambres)Salle d’eau avec douche à l’italienne + WCVaste palier avec possibilité de rangements, donnant accès au niveau supérieur- R+2Mezzanine avec grands placards et espace détente3ème chambre plus spacieuse, sous toiture, avec Velux Extérieurs & prestations :Les deux maisons se partagent :Une grande terrasse de 140 m² en travertinUne piscineDeux beaux espaces jardin à l’avant et à l’arrière, arborés et fruitiersParking pour 2 véhicules, sécurisé par un grand portail coulissant manuel Emplacement recherché- Proche du centre-ville de Saint-Leu- Accès rapide à la RN1- Plages à 5 minutes à pied Idéal investissement :- Les deux maisons sont actuellement louées en meublé (bail 1 an) : possibilité de conserver ou non les locataires.- Un projet de location saisonnière avait été envisagé, avec la possibilité d’installer des bungalows supplémentaires dans le jardin (selon faisabilité). Un bien rare à Saint-Leu, offrant rentabilité, cadre de vie et potentiel d’aménagement grâce à son grand terrain et sa configuration idéale. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.