Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Virginie DANTONNET vous propose: COURTRY – Superbe 3 pièces récent avec terrasse de 35 m² + 2 places de parkingsVenez découvrir ce magnifique 3 pièces moderne de 67 m², situé dans une résidence récente de 2018 (garantie décennale), alliant confort, luminosité et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 24 m², ouvert sur une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis – un véritable espace de vie extérieur pour vos repas d’été, moments en famille ou soirées entre amis.Côté intérieur :2 belles chambres confortables (13,17 m² et 11,8 m²)Salle de bain + salle d’eau (2 WC, idéal famille)Appartement rénové, aucun travaux à prévoirExpositions (est / ouest ) = lumière toute la journéeBallon thermodynamiqueCôté résidence :Immeuble sécurisé (digicode, interphone)Fibre optiqueChauffage individuel électrique2 places de parking privativesFaible charge de 112€ par mois environ Localisation idéale :Commerces, boulangerie, écoles et transports à pied pour un quotidien facile et pratique.Les + qui font la différence :Grande terrasse • Résidence récente • Double stationnement • Aucun vis-à-vis • Aucun travaux • Quartier pratiqueBien rare sur le secteur – parfait pour couple, famille ou investissement.À visiter très rapidement ! Coup de cOEur garanti.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.