Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: Confort, espace et sérénité au rendez-vous!Secteur : Sully-sur-LoireIdéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.Saine et parfaitement entretenue, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 776m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, faisant de ce bien une opportunité à découvrir sans tarder.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception de 164m².Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste salon/séjour d’environ 45m², équipé d’un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier/buanderie attenant avec porte de service donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de salle à manger, un bureau avec espace de rangement ainsi qu’une cave.À l’étage, une grande mezzanine, idéale en espace détente, salle de jeux ou bibliothèque, dessert trois grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une pièce complémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.* Garage attenant à la maison, accessible à la fois depuis l’intérieur et l’extérieur.Le bien dispose d’un terrain clos et arboré, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un carport, d’un portail motorisé, d’un accès au jardin par le côté de la maison ainsi que de deux cabanons.* Prestations et atouts *➡️ Construction en briques➡️ Plancher béton à l’étage➡️ Maison très lumineuse➡️ Menuiseries PVC double vitrage➡️ Volets roulants électriques➡️ L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie➡️ Maison reliée au tout-à-l’égoutGrâce à sa performance énergétique de classe D, cette maison vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilierAccompagnement personnalisé et avis de valeur offerts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.