Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située à seulement 7 minutes du bourg de Gençay sur la commune de La Ferrière-Airoux , je vous propose de découvrir cette maison rénovée et agrandie en 2019 édifiée sur une parcelle de 1 114 m².Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². L'étage dessert trois chambres allant de 12 m² à 14,50 m², ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un toilette.La partie extension abrite une buanderie avec un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier en bois.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le stockage (vélos, tondeuse, bois etc.) et d'une volière.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuelle no conforme. Remarque du SPANC: -Le regard du poste de relevage et le regard de répartition du traitement secondaire sont cassés.- Absence de regard de bouclage pour le traitement secondaire le jour du contrôle. ( Devis établi pour la mise aux normes à 2400€ TTC )Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.