Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Appartement 2 pièces avec terrain | Idéal investissement ou première acquisitionSitué au coeur de Waldighoffen, découvrez ce charmant appartement de deux pièces offrant un agencement fonctionnel et un bon potentiel, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.Description :Accès au logement par quelques marches menant à l’entréeCuisine équipée à l’arrivée dans l’appartementSéjour agréable Chambre confortableSalle de bain attenante à la chambreWC indépendantLe bien bénéficie également d’environ 3 ares de terrain, constituant un véritable atout.Partie technique :Chauffage au fuel Fenêtre PVC double vitragePoints forts :✔ Sous-sol carrelé avec espace buanderie et local technique ✔ Situation recherchée✔ Distribution optimisée des espaces✔ Faibles contraintes d’aménagement✔ Fort potentiel locatifPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.