Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Maison 4 pièces - OutreauVenez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 93m2, située dans un secteur calme en fond d'impasse.Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux d'environ 30m² et un WC.À l'étage, sur dalle béton un palier dessert trois chambres et une salle de bain.Un sous-sol complet offre un bel espace avec coin buanderie et un grand garage d'environ 30m² - idéal pour bricoleurs ou rangement. Un jardin complète le bien.Les Atouts : Secteur calme en fond d'impasse - Huisseries PVC double vitrage récentes (2025) - Dalle béton - Sous-sol complet - Grand garage d'environ 30m2 - Jardin.Une maison qui nécessite quelques travaux pour y créer votre intérieur sur mesure !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.