Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Mathilde Fouquet vous propose: Maison individuelle Mérignies 163 m² – 4 chambres (possibilité 5e chambre au rez-de-chaussrée) – Jardin 669 m² avec terrasses – Garage et parking extérieur – Proche LilleSituée dans la commune très recherchée de Mérignies, au cOEur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2015, développant 163 m² habitables sur un terrain de 669 m², à l’abri des regards. Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, environnement privilégié, à seulement 20-25 minutes de Lille.✨ Des volumes généreux et lumineuxVous serez immédiatement séduits par :Un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur l’extérieurUne cuisine équipée IXINA moderne, fonctionnelle et convivialeUne possibilité d’aménager une 5ème chambre au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou suite)️ Espace nuit confortable pour toute la famille4 grandes chambres (14 à 20 m²)Une suite parentale avec dressing et salle d’eauUne salle de bain familialeWC indépendant Fonctionnalités & annexesCellier / buanderie attenantGarage de 26 m²Stationnement extérieur➕ Les + qui font la différenceCombles aménageables (déjà accessibles et électrifiés)Adoucisseur d’eau récent (2025)Chauffage gaz – chaudière entretenueMaison récente (2015) = aucun gros travaux à prévoirClasse énergétique : C ExtérieursTerrain clos de 669 m²Jardin idéal pour une vie de famille ou des moments de détente en toute tranquillitéP R I X D E V E N T E (hi) 4 7 4 0 0 0 , 0 0 € Pourquoi acheter à Mérignies ?Secteur très prisé de la PévèleProximité Lille, Villeneuve-d’Ascq, TempleuveCadre de vie verdoyant et résidentielParfait pour les familles recherchant calme + accessibilité À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.