Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Maxime Se vous propose: Vous rêvez de votre indépendance ? Vous recherchez un investissement locatif ? Ce T1 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble entretenu, secteur Fouchy est fait pour vous.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 25 m²- Une place de stationnement privative- Une cave- Une place de parking- Année de construction : 1986- Taxe foncière : 498€Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie lumineuse- Cuisine- Salle de bain avec WCConfort et sécurité assurés :- Chauffage collectif électrique- Entrée sécurisée avec interphone- Fenêtres bois double vitrageUne adresse stratégique :- Arrêts de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements.- Commerces, restaurants, médecins et pharmacie à quelques minutes- Accès rapide à la rocade en 3min : déplacements facilités dans toute la ville.Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.