Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Claire Da Rocha vous propose: BORDES – Maison Familiale 143 m² – 5 Chambres – Vie de Plain-Pied & CalmeÀ 15 min de Pau, idéalement située au fond d'une impasse au calme, tout en étant à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transport).Découvrez cette maison fonctionnelle, édifiée sur un terrain clos de 870 m², qui offre une véritable VIE DE PLAIN-PIED : une entrée sur un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Une cuisine équipée de 12m2 semi ouverte sur séjour , complétée par un cellier/buanderie. L'atout majeur : une grande pièce polyvalente de 25 m² avec point d'eau au RDC. Idéale pour une activité libérale (accès facile), une immense salle de jeux ou pour créer une suite parentale. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres (10 à 13,5 m²) avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. À l'étage : les combles ont été aménagés en une vaste 5ème chambre avec son dressing.Les extérieurs et prestations : terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil complétée par un double garage pour le stationnement et l'espace atelier.Une maison aux volumes bien pensés, idéale pour une grande famille ou un professionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.