Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANTDécouvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative !LA MAISON PRINCIPALE :Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant.A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendantLes équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année :- Climatisation réversible- Chauffage par pompe à chaleur Air/Air- Volets roulants électriques .- Ballon d'eau chaude thermodynamique- FibreTerrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse en bois.Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien .LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA :Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités:bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa.Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes commodités .Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.