
Pièces
1 pièce
Surface
34 m²
Étage
1
Consommation énergétique
iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: STUDIO 34 m² – DPE D – Parking en résidence – OPPORTUNITÉ à Morsang-sur-Orge ! Vous cherchez un investissement rentable ou votre premier cocon ?Ce studio situé à Morsang-sur-Orge coche toutes les cases !✨ Un studio lumineux et bien penséAvec ses 34 m² parfaitement agencés, il offre une belle pièce de vie permettant de créer facilement un espace salon et nuit confortable.️ Un atout RARE : grande cuisine lumineuse et séparée de 13 m²Aménagée et semi-équipée (plaque, four), elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour cuisiner et recevoir. Cadre calme et recherchéAu 1er étage d’une petite résidence sécurisée, construite en 1970, vous profitez d’un environnement paisible avec une exposition nord-ouest offrant une belle luminosité.✔️ Prêt à vivre ou à louer immédiatementAucun travaux à prévoirFibre optique et câble TVChauffage individuel électrique Parking inclus dans la résidenceUn vrai confort au quotidien et un atout indéniable pour la location. Le bon choix pour :✔ Investisseurs (fort potentiel locatif)✔ Primo-accédants (budget maîtrisé, sans surprise)✨ Un bien rare sur le secteur à ce prix-là !Ne tardez pas… les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Coup de cOEur garanti !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Source
Bienici
Publié le
20 mai 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026
Carte non disponible