Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: STUDIO 34 m² – DPE D – PARKING – MORSANG-SUR-ORGEIdéal premier achat ou investissement locatif rentable !Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux et parfaitement situé ?Ce studio de 34 m² situé à Morsang-sur-Orge a tout pour séduire !✨ Les atouts du bien :Belle pièce de vie lumineuse permettant un espace salon/nuit confortable️ Grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et semi-équipée (plaque + four) : un vrai plus rare sur le secteur ! Place de parking privative au sein de la résidence Fibre optique et câble TV Chauffage individuel électrique Résidence sécurisée et calme Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1970✔ Aucun travaux à prévoir✔ DPE D✔ Idéal investisseur ou primo-accédant✔ Bonne rentabilité locative potentielle Un bien fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être habité immédiatement. À proximité des commerces, transports, écoles et commodités.✨ Rare sur le secteur avec cette surface, ce DPE et son parking ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur garanti !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.