Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Marianne Arfi vous propose: ​Maison Plain-Pied avec Véranda & Sous-sol Total – Charny (77)​Découvrez cette maison traditionnelle entretenue sur un terrain clos de 511 m², alliant confort du plain-pied et volumes évolutifs.​L'ESPACE DE VIE :Baignée de lumière, une superbe véranda côté jardin accueille votre salle à manger. Le séjour de 30 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante et fonctionnelle.​CÔTÉ NUIT :• Au rez-de-chaussée : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), salle de bain et WC.• Sous-sol total semi-enterré aménagé : Une chambre indépendante avec douche/WC et un bureau (idéal télétravail/amis), une buanderie.​LES PLUS :Sous-sol total avec garage et buanderie. Jardin arboré avec 2 terrasses. Fibre, tout-à-l'égout.​L'ENVIRONNEMENT :Vivez au calme à Charny ! Écoles (jusqu'au collège), pôle santé et commerces à pied. À 10 min de Claye-Souilly et des accès N3/A4.​Un bien rare et modulable. Contactez-moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.