Vente maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Maison avec fort potentiel à HERRLISHEIM VignobleDécouvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou mixte habitation–activité.Un bien aux multiples atouts :Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.- Un grand garage polyvalent :Véritable valeur ajoutée du bien, ce vaste espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial, atelier ou garage selon vos besoins.- Espace habitation confortable :Entrée accueillanteCuisine fonctionnelleSalle de bainWC indépendantGrand salon-séjour lumineux avec parquet bois, offrant une atmosphère chaleureuse- Étage modulable et familial :La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec deux accès distincts à l’étage permettant de séparer un espace parents et un espace enfants.Vous y trouverez 4 chambres (possibilité d’une 5ᵉ selon aménagement).- Caractéristiques techniques :Chauffage au fioulFenêtres bois double vitrageVolets bois- Travaux à prévoir :Des travaux d’isolation de façade sont à envisager, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel.Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans ou familles recherchant espace et modularité dans un cadre agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.