Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Angélique Chambrot vous propose: *** INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ***** Maison ** Jardin ** Dépendance **À l’abri des regards, en fond d’impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 78 m², idéale pour ceux qui rêvent d’un lieu à réinventer selon leurs envies.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu’un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing.Les combles aménagés, hors loi Carrez, offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente, une chambre d’appoint ou du rangement.À seulement 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 8 m² et une cave voutée viennent enrichir ce bien.Atouts techniques :• Toiture en bon état• Raccordement au tout-à-l’égout• Chauffage gaz• Ballon d’eau chaude récent