Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Morgane Hodister vous propose: À Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de famille en pierre, pleine de cachet.Construite dans les années 1900, cette maison de caractère d’environ 130 m² a su préserver son âme : moulures, parquet, cheminées… tout en offrant le confort moderne.Au rez-de-chaussée :- Un bel espace de vie: séjour + salle à manger : 33 m²- Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardinAu 1e étage :- 3 chambres (≈ 11 m², 14 m², 19 m² )- 1 salle de bain Au 2e étage:- Un pallier- Une chambre de 9,5 m² loi Carrez- Une Salle d'eau À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, pour partager de beaux moments en famille.Les atouts supplémentaires :• Deux grandes caves• Un grenier • Deux garages (véhicules citadins / berlines compactes)Chaudière gaz (2022), volets électriques solaires et portes de garage électriques neuves (2025). Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 880 €.Proche des écoles, des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une vie de famille douce et active.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.