Vente Demeure 6 pièces

Description

iad France - Laura Roquet vous propose: Charente – Grande propriété rénovée avec fort potentiel professionnel et touristiqueDécouvrez cette propriété de caractère d’environ 277 m², qui allie authenticité et confort moderne. Située entre Poitiers et Angoulême, à proximité de Ruffec, elle conviendra parfaitement à une grande famille, un professionnel, ou à un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes...).Elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et comprend également un atelier, un garage, une piscine, le tout sur un terrain de 3300 m² arboré.Intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,Un grand salon avec cheminée,Une suite parentale avec salle de bain et dressing,Accès direct au jardin.À l’étage :4 grandes chambres,1 bureau,1 salle de bain.Un véritable atout pour une activité professionnelle ou artisanaleAtelier de 65 m² attenant à la maison avec mezzanine de même superficie,Garage accolé de 62 m²,Bâtiment extérieur supplémentaire,soit près de 127 m² d’espace exploitable, idéal pour un atelier, une activité libérale ou artisanale.Les plus: Chauffage au sol par pompe à chaleur,Menuiseries double vitrage,Vidéo surveillance,Citerne de récupération d’eau.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.