Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Cedric Duval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de charme à Saint-Aubin-en-BrayLaissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur, située à Saint-Aubin-en-Bray, offrant environ 100m² habitables sur un terrain clos d’environ 700m², parfaitement exposé plein sud.Habitable de suite, cette propriété combine confort moderne, fonctionnalité et luminosité, avec la possibilité d’une vie de plain-pied.** Agencement **- Au rez-de-chaussée :- Une entrée - Un séjour / salon spacieux et très lumineux- Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée- Un WC indépendant- Une salle de bains fonctionnelle- Une suite parentale avec espace sanitaire et grenier aménagé** À l’étage **- Un WC indépendant- Deux chambres, chacune bénéficiant d’un grenier aménagé, offrant des espaces de rangement supplémentaires** Annexes et extérieurs **- Buanderie / chaufferie indépendante- Garage avec porte motorisée- Atelier- Jardin entièrement clos- Grande terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis** Prestations et avantages **- Maison habitable immédiatement- Pompe à chaleur- Insert à granulés- Portail motorisé- Exposition plein sud- Plain-pied possible- École à proximitéEnvironnement agréable, à proximité des commodités et des écoles.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.