Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED– MARGUERONMaison d’habitation de 91 m², idéalement située à Margueron, entre Sainte-Foy-la-Grande, Duras et Bergerac, sur un terrain clos de 1 254 m² avec portail.Elle se compose de :- Une entrée- Un salon-séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée et insert bois- Une cuisine séparée et aménagée de 10 m2- Un cellier/buanderie- Trois chambres- Une salle de bain avec baignoire et douche- WC séparés avec lave-mainsÀ l’extérieur :Terrain de 1254 m2 entièrement sécuriséDépendance de 34 m2 avec carport de 21 m2 et local atelier / cellier de 13 m2Espace de rangement pour le bois attenant à la dépendanceEnvironnement calme, maison très fonctionnelle proche des commerces et services.Raccordement à l'assainissement collectifAucun travaux à prévoirNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Margueron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.