Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Jeremy Lamps vous propose: Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle sans travaux, vivable de plain-pied, sur sous-sol complet offrant confort immédiat.Au cOEur de la très recherchée commune de Saint-Pierre-de-Varengeville, laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle entièrement rénovée, édifiée sur sous-sol complet, offrant calme, confort et fonctionnalité à deux pas de toutes les commodités.Un emplacement privilégié !Idéalement située en plein centre du village, vous rejoignez commerces, écoles et services en seulement 5 minutes. Son exposition sud-ouest sur un terrain de 748m² garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et soignée qui s’ouvre sur un salon-séjour décoré avec goût de 25,50 m², prolongé par une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée de 10,50 m². Ensemble, ces espaces forment une belle pièce de vie de 36 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct vers l’extérieur.Un couloir dessert une grande chambre cosy de 13,90 m² ainsi qu’une agréable seconde chambre de 9,50 m². Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, réalisée fin 2025, équipée d’une élégante douche à l’italienne fonctionnelle et confortable.Un WC indépendant complète ce RDC.Des combles aménagés pour s’adapter à tous vos projets !À l’étage, les combles ont été entièrement aménagés par une société spécialisée, offrant 50 m² supplémentaires au sol.Un palier lumineux dessert deux belles pièces de 16 m² et 20 m² au sol, parfaites pour créer des chambres d’enfants, un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis selon vos besoins. Un WC complète cet étage pour un confort optimal.Un sous-sol complet : un vrai atout au quotidienGarage, espace de stockage, atelier ou buanderie… ce sous-sol offre de multiples possibilités et facilite l’organisation familialeVous recherchez une maison sans aucuns travaux au cOEur de Saint-Pierre-de-Varengeville ?Une visite s'impose !Les + de cette maison :Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcéeTrès bon diagnostic électriqueBallon eau chaude thermodynamiqueCuisine récenteSalle de bains neuveFibreTaxe foncière 1 010€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.