Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Laura Grimaud vous propose: Maison familiale de qualité – 189 m² – Environnement calme et proche commoditésSituée à Saint-Maixent-de-Beugné, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 189 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien. Elle est implantée sur un terrain de 3 279 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Localisation idéale : à seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autise et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).- Assainissement individuel aux normes Au rez-de-chaussée :- Cuisine de 16 m² avec arrière-cuisine de 21 m²- Salle à manger de 30 m²- Salon spacieux et lumineux de 40 m²- Trois chambres de 11 m², 11 m² et 18 m²- Bureau de 16 m² (idéal télétravail)- Salle d’eau de 10 m²- WC indépendant À l’étage :- Palier de 13 m²- Une chambre de 10 m² Prestations et équipements :- Maison très fonctionnelle et parfaitement entretenue- Chauffage par chaudière à copeaux de bois (économique et écologique)- Menuiseries double vitrage- Piscine au sel 4x8 - Terrain soigneusement aménagé agrémenté de beaux massifs paysagers- Grande terrasse conviviale avec pergola- Robot de tonte- Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.)✨ Les atouts :- Beaux volumes et luminosité- Environnement calme tout en restant proche des commodités- Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.