Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Patrice Gorget vous propose: A saisir sur St Gaudens ce bel appartement situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960.Ce type 4 de 69 m2 composé de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse est aussi bien destiné à une famille, pour sa résidence principale, qu'à un investisseur en quête d’un bon rendement locatif​Cet appartement à été rénové très récemment avec soin, les peintures sont encore fraîches et les sols, en parquet flottant, accueilleront vos premiers pas.Le chauffage individuel et électrique vous apportera le confort grâce à des convecteurs neufs !Avec un ensoleillement toute la journée et un très grand balcon, vous profiterez pleinement de l’extérieur et d’une vue dégagée sur la ville.Cette résidence, reliée à la fibre, est située à proximité de l’hyper-centre et également sécurisée grâce à un interphone.Vous profiterez d'une belle cave pour optimiser vos rangements.Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant appartement à Saint-Gaudens.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.