Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sandrine Pinheiro vous propose: Maison mitoyenne 6 pièces – Cadre calme et recherché à Bures-sur-YvetteDans un environnement résidentiel apprécié, au cOEur d’une **placette en copropriété au calme**, découvrez cette maison familiale d’environ 116 m², idéale pour accueillir une vie de famille confortable. Une localisation pratiqueÀ proximité des commodités, la maison bénéficie d’un accès simple aux transports : la gare RER B de Bures-sur-Yvette Centre est accessible en quelques minutes via le bus (2 arrêts), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants. Une maison fonctionnelle et bien agencéeLe bien se compose de :* Un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien* Une cuisine ouverte conviviale* 4 chambres dont 1 chambre parentale offrant de multiples possibilités (famille, télétravail, espace invités) et 1 bureau* 1 salle de bain et 1 salle d’eau* 3 WCLes chambres présentent des surfaces optimisées, permettant un aménagement facile selon vos besoins. Extérieurs & annexes* Un jardin privatif, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours* Un garage complétant le bien Confort* Chauffage au gaz* Cheminée* Fibre optique* DPE : C (bon équilibre entre confort et consommation) À noterDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Les atouts* Environnement calme et familial* Belle capacité d’accueil avec 4 chambres et 1 bureau* Bon compromis entre tranquillité et accessibilité* Potentiel d’amélioration et de valorisation Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et adapter son futur lieu de vie à son image.--- Prix : 410 000 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.