Location Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Yoann Chevalier vous propose: À louer – Charmante maison rénovée à Lanester, localisation idéal !!Idéalement située, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 1 minute ) et du parc du Plessis, cette maison entièrement rénovée en 2023 allie charme, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une belle entrée avec rangements,Une pièce de vie sublimée par ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafondUne cuisine ouverte, aménagée et équipée,une buanderie/arrière-cuisine avec WCÀ l’étage :une grande chambre avec dressing d'environ 18m²Une salle d'eau avec double vasques et un second WC.Au dernier niveau :une vaste chambre mansardée offrant un espace chaleureux, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé ouest, ainsi q'une dépendance d’environ 11 m², parfaite pour du rangement, un atelier ou un espace de stockage.Secteur calme et recherché, à proximité de Naval Group.Location meublée avec possibilité d’y installer vos propres meubles selon vos préférences.Maison coup de cOEur, très lumineuse et agréable à vivre — à visiter sans tarder !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 6€/m²).