Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Description

iad France - Sandra Caron vous propose: ✨ Coup de COEur : 272 m², Piscine, Parc de 5 000 m² et Potentiel AirbnbÀ seulement 15 minutes d'Agen, dans le charmant village de Madaillan, découvrez cette magnifique maison de maître de 272 m² offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La propriété propose :✔ 6 grandes chambres✔ Un double salon lumineux de 54 m²✔ Une salle à manger conviviale de 24,5 m²✔ 3 WC✔ Un sous-sol de 60 m²✔ Une piscine pour profiter pleinement des beaux joursÀ l'extérieur, un superbe parc arboré de près de 5 000 m² vous offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Un bien aux multiples possibilités :• Résidence principale familiale• Maison secondaire de prestige• Chambres d'hôtes ou gîte• Investissement locatif saisonnier (Airbnb)Grâce à ses grands espaces, son environnement recherché et sa proximité avec Agen, cette propriété présente un excellent potentiel touristique et locatif.❤️ Les plus qui font la différence :Environnement calme et privilégiéCharme de l'ancienPiscineGrand terrain paysager6 chambresFort potentiel de rentabilitéUne propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.