Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Kevin Gonzague vous propose: ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS - Maison familiale 125m² - 4 chambres - PAC 2023 + bureau indépendant• 125m² habitables - 5 pièces dont 4 chambres• Salon spacieux• Cuisine • 1 salles de bain + 1 salle d'eau• 2 WC• Garage + cave• Terrasse 30m²• Terrain : 513m² (cadastre)CONFORT & INSTALLATIONS :• Pompe à chaleur Daikin 2023• Double vitrage intégral• Volets électriques• Fibre optique• Tout-à-l'égout• Toiture en bon état• Vue dégagée, sans vis-à-visLE PLUS : Bureau indépendant 10m² au fond du jardin• Isolé, crépi neuf• Grande baie vitrée• électricité (chauffage d'appoint possible)• Idéal télétravail, atelier, espace créatif• Accès par chemin de jardinINFORMATIONS TECHNIQUES :• Année de construction : 1970• Taxe foncière : 588€/an• Chauffage : pompe à chaleur individuelleLOCALISATION :• 10 min de Carignan (commerces, écoles, services)• 20 min de Sedan• 30 min de Charleville-Mézières• Proximité immédiate Belgique (frontaliers)IDÉAL POUR : Familles recherchant calme et espace | Télétravailleurs | Frontaliers belgesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.