Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Daniel Vieira vous propose: Maison familiale 126 m² – Secteur Chenay / Pointe de GournayDans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain.Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois• Cuisine indépendante spacieuse• WCAu premier étage :• Trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²)• Bureau de 7 m²• Grande salle de bains• WC indépendantsAu dernier niveau :• Trois chambres supplémentaires dont une de 20 m²• Espace prévu pour création d’une seconde salle de bainsLes arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel.En complément :• Sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier/rangement• Double vitrage PVC• Chaudière individuelle gaz Viessmann• Jardin avec dépendance• Stationnement sous porcheUn bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.