Location Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Amoureux du charme de l’ancien et des vues exceptionnelles ?Cette maison de ville du XVIIe siècle, sans jardin, est disponible à la location !Idéalement située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la Loire.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 35 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en famille autour du poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une buanderie avec WC complète ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables (de 12 à 20 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC.Le dernier étage propose une mezzanine donnant sur une grande chambre de 36 m² avec vue panoramique sur le fleuve — idéale pour une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire.Une cave de 35 m² vient compléter ce bien plein de caractère.Sans jardin ni cour à entretenir, vous profitez d’un cadre urbain privilégié, d’une vue imprenable et d’un environnement calme et authentique.Disponible immédiatement, cette maison allie confort, charme et vue exceptionnelle.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 645.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 645 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 4€/m²).