Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison individuelle 3 pièces – 80 m² – DPE D – Quartier du Maroc – Champigny-sur-Marne - À 500 m des bords de MarneDans le très recherché quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne, des écoles et du futur métro du Grand Paris Express, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d’évolution.Les atouts du bien :Sous-sol total avec garagePossibilité d’agrandissement ou surélévationEnvironnement calme et résidentielAgencement :Sous-sol total :Garage, buanderie, bureau (idéal télétravail), salle de bains avec WC.Rez-de-chaussée :Cuisine ouvert sur séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, et un WC séparé.Localisation premium :Bords de Marne à 500 mProximité écoles et commoditésFutur métro Grand Paris à proximitéUne maison rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.