Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Martin Citerneschi vous propose: Propriété d’Exception à RambouilletSituée dans un secteur recherché de Rambouillet, découvrez cette maison de 164 m², édifiée en 1850, sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d’une vaste mare naturelle.Dans la maison principale, vous apprécierez ce vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses à l'étage comprenant chacune un dressing, un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d’eau et une salle de bains.Un studio de 18 m² refait à neuf avec son entrée indépendante ainsi qu'une grange de 120 m² à aménager laissent la possibilité à plusieurs aménagements.Les espaces extérieurs dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés anciens avec une vue directe sur la mare de 1300 m² au milieu du terrain.Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur/extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel.Seulement 4 km séparent cette propriété du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.